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LUXUSVILLA IN ZYPERN

Villa El Capitan

Mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau

Exklusive Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick in Pissouri, Zypern. Kombiniert mediterranen Charme mit deutscher Bauqualität und Prestige. Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer aus der DACH-Region.

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SONNENTAGE
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KM ZUM STRAND
20 MIN
ZU LIMASSOL
25 MIN
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DIE VISION

Der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt

Villa El Capitan ist mehr als eine Immobilie. Hier erwartet Sie ein Lebensgefühl, das die meisten Menschen nur aus dem Urlaub kennen — jeden einzelnen Tag. Ein Infinity Pool mit Meerblick, Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer, umgeben von Mandelbäumen und Olivenhainen.

Pissouri ist ein verstecktes Juwel zwischen Limassol und Paphos. Diese Villa vereint deutsche Bauqualität mit mediterraner Eleganz — gebaut auf höchstem Niveau.

Die Villa thront auf einem Hügel mit spektakulärem 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Küste. Hochwertige Natursteinverkleidung, moderne Architektur mit Flachdach, großzügige Terrassen und ein beleuchteter Infinity Pool machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort. Absolute Alleinlage garantiert maximale Privatsphäre.

STRATEGISCHE LAGE

Zwischen zwei Welten: Natur und Infrastruktur

Pissouri Strand

Nur wenige Minuten entfernt: Ein Blue-Flag-Strand mit kristallklarem Wasser, beliebig bei Tauchern und Wassersportlern.

Limassol (20 Min)

Zyprerns größter Hafen, moderne Infrastruktur, Restaurants, Kultur und Einkaufen. Internationales Geschäftszentrum.

Paphos (25 Min)

Internationaler Flughafen, UNESCO-Weltkulturerbe, traditionsreiche Weinregion Commandaria, Wanderwege.

Klima & Natur

320+ Sonnentage pro Jahr, Kalksteinfelsen des Cape Aspro, Olivenhaine und Naturschutzgebiete. Ruhig und abgelegen.

PROJEKTDETAILS

Alles, was zählt

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WOHNFLÄCHE
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GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
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SCHLAFZIMMER
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BADEZIMMER
MEERBLICK
AUSRICHTUNG
DEUTSCH
BAUSTANDARD
LEBENSSTIL

Das mediterrane Leben wartet auf Sie

Wasser & Strand

Der Blue-Flag-Strand von Pissouri ist berühmt für kristallklares Wasser, Schnorcheln und Tauchen. Perfekt für Wassersportler und Erholung.

Wein & Kulinarik

Die Commandaria-Weinregion ist nur 25 Minuten entfernt. Traditionelle Weingüter, internationale Restaurants und lokale Küche.

Natur & Wandern

Wanderpfade durch Olivenhaine, Cape Aspro mit Kalksteinfelsen, Naturschutzgebiete. Ein Paradies für Naturliebhaber.

Kultur & Geschichte

UNESCO-Weltkulturerbe in Paphos, antike Stätten, Kunstgalerien und traditionelle Dörfer mit authentischer zypriotischer Kultur.

Internationale Gemeinschaft

Pissouri ist Heimat für Deutsche, Schweizer, Österreicher und Internationale aus der ganzen Welt. Eine vielfältige, herzliche Gemeinschaft.

Infrastruktur

Privatschulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, alles ist vorhanden. Schnelle Autobahn (A6) zu Limassol und Paphos.

WARUM ZYPERN?

Die Vorteile sprechen für sich

🏦

Steuervorteil

Attraktive Steuerregelungen in der EU. Zypern bietet eines der wettbewerbsfähigsten Steuersysteme in Europa.

🏗️

Deutsche Bauqualität

Höchste Baustandards nach europäischen Normen. Nachhaltig, sicher und wertstabil für Generationen.

🌊

Meerblick & Natur

Spektakuläre Aussichten, pristine Natur und eine ruhige, abgelegene Lage. Nachbarschaft mit der ganzen Welt.

🚗

Infrastruktur & Erreichbarkeit

20 Min zu Limassol, 25 Min Flughafen. Moderne Infrastruktur, Glasfaser-Internet, internationales Geschäftszentrum.

📈

Investmentpotenzial

Der zyprische Immobilienmarkt wächst kontinuierlich. Langfristige Wertsteigerung und Vermögensaufbau für die Familie.

🌍

EU-Mitgliedschaft

Rechtssicherheit, europäische Standards, freier Verkehr von Waren und Menschen. Sicherheit für Ihre Investition.

Ihr mediterranes Zuhause wartet.

Wir freuen uns, Sie in die Welt von Villa El Capitan einzuführen. Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Exposé, Grundrissen und persönlichen Besichtigungsterminen.

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Daniel Huber · Canvena Invest

d.huber@canvena-invest.com

Pissouri, Zypern · 34.9450°N, 32.4529°E